De pechvogel van de seksindustrie

    Het zit de aspirant-bordeelhouder Chris Kraijpoel niet erg mee: verdachte in een witwasonderzoek, een traag Bureau Bibob en ongebruikte lakens in Yab Yum.

    ‘Slalom? Ga in één rechte lijn naar Yab Yum. Een club van stand,’ luidde eind januari de advertentietekst in De Telegraaf. Maar ondanks meerdere omwegen, brandt de groene lantaarn boven de deur van het bekendste bordeel van Nederland een paar weken later nog steeds niet. De gentlemen’s club met het opvallende logo van twee tortelduifjes is al sinds januari 2008 gesloten. Het is een tegenvaller voor de boekhouder annex vastgoedondernemer Chris Kraijpoel (44) uit Soest die sinds december 2011 voor 4 miljoen euro de eigenaar is van Yab Yum. Destijds gaf hij in de Volkskrant aan waarom hij het kocht: ‘Het ging me om het pand, niet om de exploitatie. Het was gewoon een mooie belegging.’

    Club op niveau

    Het rendement op zijn investering blijft vooralsnog uit, want het vinden van een geschikte uitbater verloopt allerminst vlekkeloos. In eerste instantie wordt er onderhandeld met Roelof en Nel Beishuizen, de voormalige eigenaren van seksboerderij De Woeste Hoeve in Matsloot. Dit Groningse koppel wil de grenzen verleggen naar Amsterdam en neemt via tussenpersoon Jan Kos contact op met eigenaar Kraijpoel. De intermediair zou een mondelinge toezegging hebben gedaan, maar de deal ketst af en de Groningers proberen nog via een juridische actie de Yab Yum binnen te komen. Tevergeefs, de rechter stelt het duo in het ongelijk en Kraijpoel kan opgelucht adem halen. ‘Ik ben er niet op uit om een vinger in de pap te houden, maar ik wil uiteraard wel dat de zaak open kan gaan en dat er fatsoenlijke en capabele uitbaters in komen. Als u de heer Beishuizen zelf heeft gesproken weet u ook dat hij door zijn verschijning en taalgebruik geen club op niveau kan leiden. Na een korte ontmoeting van nog geen kwartier had ik deze conclusie reeds getrokken.’ De Groningers hebben inmiddels hun Amsterdamse droom waargemaakt in seksclub Ria’s. En daar lijkt een soort partnerruil te hebben plaatsgevonden, want de voormalige exploitant van seksclub Ria’s is weer bezig om de exploitatie van de Yab Yum te gaan doen . Roelof Beishuizen voorziet ook daar een probleem. ‘De gemeente Amsterdam gaf ons het advies om niet met de heer Kraijpoel in zee te gaan. Als je zijn verleden googlet dan kom je al snel het een en ander tegen. Dat kan een probleem worden bij Bureau Bibob, want zij kijken niet alleen naar de nieuwe huurder, maar ook naar de verhuurder.’   Foto: De wat voorbarige advertentie die eind januari in de Telegraaf stond  

    Bibob

    De aanvraag voor een prostitutievergunning voor Yab Yum is ondertussen nog in behandeling. ‘We wachten op een reactie van het Landelijk Bureau Bibob,’ aldus een woordvoerder van de gemeente Amsterdam die ontkent dat er een negatief advies over Kraijpoel is gegeven aan de Beishuizens. Jaap Oosterveer, de woordvoerder van het Ministerie van Veiligheid en Justitie, schetst een scenario waarin een vergunning kan worden geweigerd op basis van een dubieuze reputatie van de verhuurder. ‘Als blijkt dat er sprake is van een stromanconstructie dan kan er – ongeacht het feit dat de nieuwe huurder door de Bibob komt – een negatief advies gegeven worden vanwege de verhuurder.’

    Aparte snuiter

    Het curriculum vitae van Kraijpoel schetst het beeld van een ondernemer die gewend is om risico’s te nemen. Hij begint zijn carrière als boekhouder en geeft in de regio Soest kleine en middelgrote ondernemers advies. ‘Ik ken hem als een nette boekhouder met een keurig gezin en een hartstikke aardige vent in de omgang,’ zegt een relatie van zijn voormalige kantoor Tijhuis & Kraypoel. ‘Het was alleen soms een aparte snuiter met wie moeilijk afspraken te maken viel. Als we bijvoorbeeld een eetafspraak hadden gemaakt dan kwam hij vaak niet opdagen. Bij de tweede afspraak betaalde hij dan de rekening om het goed te maken.’ Kraijpoel begint ook langzamerhand panden te kopen en op 29-jarige leeftijd wordt hij voor 1,2 miljoen gulden eigenaar van het pand van de fameuze Amsterdamse nachtclub Mazzo. Via de Stichting Mazzo Racing Team sponsort hij het gelijknamige raceteam waarin hij zelf ook racet op het circuit van Zandvoort.

    In elkaar meppen

    Ondertussen groeit het wagenpark op de stoep van zijn villa met twee Aston Martin DBS, een Porsche 997 Turbo, een BMW 7-serie en een Audi Q7. Zijn Herman Brood-collectie breidt hij uit tot ongeveer 250 schilderijen en hij koopt een zogeheten spitgatkotter, vergelijkbaar met de Jumbo VI-boot van wijlen prins Bernard. Volgens Kraijpoel ‘een zakelijke aankoop’, maar veel rendement levert het niet op, want de boot blijkt twee kapiteins te hebben: de pensionado Dick Mostert heeft eerder al 2,5 miljoen euro geïnvesteerd in het nog te bouwen schip. De afbouw ervan loopt echter spaak en op het moment dat hij beslag wil leggen op het schip, blijkt Kraijpoel de eigenaar te zijn. ‘Kraijpoel beweert dat hij het schip voor 6 ton heeft gekocht, terwijl het miljoenen waard is,’ zegt jachtwerfeigenaar Elfred van den Broek die het onafgebouwde schip nog steeds op zijn werf heeft liggen. Hij foetert: ‘Ik kan mijn pand nu niet verkopen of verhuren, omdat er een 28 meter lang jacht in ligt. Elke keer als ik dacht: ik ga je nu met een stuk hout in elkaar meppen, begon hij een verhaal en vervolgens loop je weg alsof je de jackpot hebt gewonnen. Als die man ooit bij Shell gaat werken dan geeft iedereen zijn olierechten gratis op.’ De mensen die Kraijpoel toelaat in zijn netwerk dragen niet altijd bij aan zijn imago van keurige zakenman. Neem Itzhak Meiri, een oude bekende uit de Amsterdamse onderwereld. Kraijpoel hielp hem bij zijn reintegratie. ‘Aan het eind van zijn straf mocht hij met een enkelband naar buiten. Hij vroeg of hij hier mocht werken. Acht maanden was hij technisch medewerker. Hij zat met mij in een stichting, zodat hij bevoegd was om bij de bouwmarkt op rekening te kopen. Hij heeft hier gewoon lopen sjouwen, hoor. Denk je echt dat hij een muurtje had geschilderd als hij een afperser zou zijn?’ aldus Kraijpoel in 2011 in een interview met de Volkskrant. Klusjesman Meiri werd desondanks eind 2006 veroordeeld voor het afpersen van vastgoedmagnaat Erik de Vlieger.

    Notaris opgepakt

    Zijn keuze van notarissen blijkt ook niet altijd even gelukkig. Enkele weken geleden kopte De Telegraaf: ‘Bart V. zat achter Yab Yum-verkoop’ en berichtte dat de Amsterdamse notaris V. van notariskantoor Bakker Voorwinde Mens is opgepakt op verdenking van het verduisteren van 1,5 miljoen euro zwart geld uit de erfenis van “Dikke” Peter Petersen. De opgepakte notaris blijkt ook degene die de koopakte van Yab Yum afhandelde en die verder terugkomt in de notariële aktes rond de verkoop van het vastgoed van Petersen aan Kraijpoel en de doorverkoop van een aantal panden aan vastgoedondernemer Dennis Smits. Het kan een ongelukkige samenloop van omstandigheden zijn, net zoals ten tijde van de liquidatie van Petersen in 2009. Na afloop van een zakelijke afspraak met Kraijpoel werd “Dikke” Peter op de parkeerplaats voor Hotel Jan Tabak in Bussum omgelegd. Een jaar na dato wordt Kraijpoel opgepakt op verdenking van betrokkenheid bij de moord en witwassen. Tweehonderd rechercheurs kloppen ongevraagd op de deur op meer dan twintig locaties, waaronder Kraijpoels huis. ‘Hoofdverdachte in dit witwasonderzoek is de opgepakte Soestenaar die vermoedelijk op grote schaal criminele winsten heeft witgewassen,’ aldus het persbericht van het Openbaar Ministerie destijds. Na drie dagen wordt Kraijpoel vrijgelaten en even later vrijgesproken van enige betrokkenheid bij de moord op Petersen. Hij blijft echter wel verdachte in de witwaszaak. Navraag bij het Openbaar Ministerie leert dat Kraijpoel nog steeds het centrale onderwerp is in een witwasonderzoek.

    ‘Die man is gek’

    De eigenaar van het bekendste bordeel van Nederland wordt niet graag publiekelijk herinnerd aan de wilde verhalen die over hem in omloop zijn. Tijdens het interview met Nieuwe Revu blijkt hij er al binnen 5 minuten genoeg van te hebben. In bijzijn van zijn advocaat Marnix van der Werf gooit hij een kadastraal bericht richting de verslaggever. ‘Die man is gek!’ schreeuwt hij over een bron die bij naam genoemd wordt in dit artikel. ‘En u schrijft dat op, zonder zelf gedegen onderzoek te doen,’ aldus Kraijpoel tegen de verslaggever. ‘Ik zal je tot je dood aansprakelijk stellen voor dit verhaal,’ aldus een uitzinnige Kraijpoel, die een dag later zijn excuses aanbiedt.

    Executieveilingen

    Kraijpoel lijkt in zwaar weer te zitten. Vorig jaar werd een groot deel van zijn vastgoedportefeuille aangekondigd op executieveilingen, inclusief zijn monumentale hoofdkantoor, Het Schoutenhuis in Baarn. Het pand werd uiteindelijk onderhands verkocht. ‘Het moge duidelijk zijn dat de ontwikkelingen mij geen goed hebben gedaan,’ zegt Kraijpoel. ‘Banken willen toch versneld van je af. Ik heb de afgelopen jaren een Aston Martin DBS, mijn BMW 7-serie en diverse panden verkocht ter behoud van liquiditeit. Hoewel ik tot op heden nog nergens van beschuldigd ben, heeft de opstelling van het OM er inmiddels wel toe geleid dat ik gestraft ben zonder uitspraak.’ Het langdurige witwasonderzoek dat bijna drie jaar gaande is, lijkt niet helemaal onderaan de stapel te liggen, want eind vorig jaar kwam Kraijpoel’s naam naar buiten in verband met het voormalige gebouw van de Antwerpse rederij CMB aan de Antwerpse winkelstraat de Meir. De Amsterdamse onderwereld zou daar miljoenen euro’s hebben geïnvesteerd in het appartementencomplex waar een penthouse tussen de 450 duizend euro en 1,3 miljoen euro moest kosten. De Vlaamse krant Het Nieuwsblad stuitte in documenten van het Belgische witwasonderzoek op de naam Chris Kraijpoel. Hij zucht. ‘Ik heb daar nooit enig eigendom gehad en ben zelfs nooit verhoord in dat witwasonderzoek.’ Zijn oud-zakenpartner Van den Broek snapt er niks van. ‘Hij laat graag zijn criminele contacten doorschemeren, wordt overal mee in verband gebracht, maar loopt nog steeds vrij rond. Hoe kan dat nou?’  

    Foto: Yab Yum oprichter Theo Heuft schreef een boek over zijn hoogtijdagen

     

    Bordeelrumoer Yab Yum

    De in 1976 door Theo Heuft opgerichte herenclub kent een bewogen geschiedenis. Hij verkoopt de Yab in 1999 aan Hennie Vittali, de zwager van de prominente Hells Angel Harrie S. Dit nadat de inmiddels geliquideerde topcriminelen Sam Klepper en John Mieremet de oprichter van de Yab Yum, Theo Heuft, hebben afgeperst. In 2008 moeten de deuren van het bordeel gesloten worden, omdat de Amsterdamse burgemeester Job Cohen geen nieuwe prostitutievergunning wil verlenen op basis van de wet Bibob. De reden: Harrie S. wordt blijkens een uitspraak van de Raad van State verdacht van ernstige strafbare feiten en zou zeggenschap hebben verkregen in de hoofdstedelijke gentlemen’s club

    Aankoop via Groninger-akte

    Boekhouder Kraijpoel kocht op 15 december 2011 voor 1 miljoen euro de merknaam en de inboedel, en tekent een koopakte van 3 miljoen euro voor het grachtenpand aan het Singel in Amsterdam. Hij doet dit op naam van Pentagon Amsterdam BV, dat beheerd wordt door Stichting Administratiekantoor Pentagon waar Kraijpoel weer de zeggenschap over heeft. Kraijpoel vindt tien meter verderop, op nummer 287, een brievenbus die hij kan gebruiken voor de post van de achterliggende juridische constructie. Een stille getuige is nog een vergeeld briefje met de naam Pentagon Amsterdam op de betreffende deur. Alles lijkt boekhoudkundig geregeld te zijn voor een grand opening, maar Kraijpoel krijgt te maken met de nalatenschap van Vittali. ‘Vanuit de oude eigenaar liggen er nog grote beslagen op het pand. De oude eigenaar heeft tot 1 juli 2018 de tijd om dit op te lossen,’ zegt Kraijpoel, die volgens eigen zeggen daarom een zogeheten Groninger-akte liet draaien door notaris Bart V. van notariskantoor BakkerVoorwindeMens. Daardoor hoeft hij alleen de overdrachtsbetaling te voldoen, en kan het overmaken van de koopsom van 3 miljoen euro wachten tot uiterlijk 1 juli 2018. Kraijpoel geeft desgevraagd aan dat hij toch al ‘voor 1,5 tot 2 miljoen euro’ in de Yab Yum zit.   Dit artikel verscheen in week 10 in Nieuwe Revu   dennis@ftm.nl  

    Deel dit artikel, je vrienden lezen het dan gratis

    Over de auteur

    Dennis Mijnheer

    Gevolgd door 1103 leden

    Ontspoorde bedrijfskundige die alles wil weten van mannen en vrouwen met witte boorden. Tags: fraude, witwassen, omkoping.

    Volg Dennis Mijnheer
    Verbeteringen of aanvullingen?   Stuur een tip
    Annuleren