Auteur

Peter Hendriks

Peter Hendriks is financieel-economisch journalist met een lange staat van dienst. Hij heeft onder meer 12 jaar voor het ter ziele gegane zakenweekblad FEM Business gewerkt, en was ook verbonden aan Aedes Magazine, het Financiële Dagblad en ANP. 
Hij schrijft voor Follow the Money over de woningcorporatiesector, woningbouw, goede doelen-organisaties, de medische sector en de perfide kant van reclame.

Artikelen
161
2017

© Boomerang Create

Kun je een Ajax-fan verpoten naar Rotterdam?

4
Peter Hendriks

Peter Hendriks

Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht willen dat sociale huurders makkelijker van de ene naar de andere stad kunnen verhuizen. Het idee is dat je je opgebouwde inschrijftijd voor een woning mee mag nemen naar een andere stad. Maar is daar wel behoefte aan?

© ANP/Lex van Lieshout

Wat gaat het nieuwe kabinet doen aan de woningnood?

24
Peter Hendriks

Peter Hendriks

De nieuwe coalitie onderkent de woningnood. Er worden enkele maatregelen genomen die de woningbouw moeten stimuleren. Tot zover het goede nieuws. Want wie beter kijkt, ziet dat het veel te weinig is om de problemen op de woningmarkt op te lossen.

© CC / Jeroen Stoop

Wat je moet weten als je nu nog een eigen huis wilt kopen

101
Peter Hendriks

Peter Hendriks

De afgelopen drieënhalf jaar zijn de prijzen van koopwoningen duizelingwekkend snel gestegen. Wat is daarvan de oorzaak? En wat betekent dat als je in deze markt een huis wilt kopen?

Beeld door Frans van Rooden (via Wikimedia Commons)
© CC BY-SA

Overheid wil besparen op de huurtoeslag door minima in kleinere huizen te stoppen

104
Peter Hendriks

Peter Hendriks

De huurtoeslag verlagen, dat ligt politiek erg gevoelig. Toch lijkt de overheid te willen gaan snijden in het budget. Hoe doe je dat zonder de toeslag zelf te verlagen? Simpel: je stopt de armste huurders in zeer goedkope woningen, zodat er minder geld hoeft te worden bijgepast.

10-04-1980: Woningnood Amsterdam. Leus op de wand achter Haarlemmerdijk.
© ANP Historisch Archief

‘Veel mensen hebben de hoop op een woning opgegeven’

Interview
66
Peter Hendriks

Peter Hendriks

Het tekort aan woningen is inmiddels zo groot dat er weer sprake is van woningnood. Waardoor ontstond dit probleem? En is er wel een oplossing? Professor Peter Boelhouwer van de TU Delft, een specialist op het gebied van woningmarktbeleid, analyseert de situatie.

Amsterdam, 27 maart 1969: Een groep jonge Amsterdammers heeft vanmorgen het Centraal Bureau voor de Huisvesting te Amsterdam bezet. Op de foto zien we de bezetters verzameld voor de ingang van het gebouw.
© ANP

De woningnood is weer terug (en wordt groter dan ooit)

85
Peter Hendriks

Peter Hendriks

De grote steden staan de komende jaren voor een flinke uitdaging: door de almaar groeiende bevolking en de aanhoudende trek naar de stad komen er duizenden woningzoekenden bij. Om dat op te vangen staan er grote wongingbouwprogramma’s op stapel. Meestal zijn die een druppel op een gloeiende plaat.

© ANP XTRA / Lex van Lieshout

De schaduwzijde van de huurtoeslag

82
Peter Hendriks

Peter Hendriks

De huurtoeslag geldt als een belangrijke en succesvolle regeling, bedoeld om de kwetsbaarste huurders te ondersteunen. Er zitten echter tekortkomingen in die huurders zwaar op kunnen breken. We zetten er een paar op een rij.

Het Nieuwe Kaderkwartier in Arnhem
© KAW Architecten

Woningcorporaties zijn niet vies van leeftijdsdiscriminatie

16
Peter Hendriks

Peter Hendriks

Wordt er gediscrimineerd op leeftijd bij het toewijzen van corporatiewoningen? Je zou mogen verwachten van niet. Toch blijken aspirant-huurders regelmatig te oud of te jong om kans te maken op een bepaalde woning. Hoe zit dat?

© Pararius

Wonen in een grote stad is alleen nog voor arm en rijk weggelegd

Interview
31
Peter Hendriks

Peter Hendriks

Het aanbod van huurwoningen is veel te klein, vooral in de vrije sector. Jasper de Groot, directeur van huurwoningensite Pararius, weet als geen ander waar het fout gaat, en hoe de dramatische situatie op de woningmarkt kan worden opgelost.

© ANP

De strijd tegen het tijdelijke huurcontract barst los

Column
34
Peter Hendriks

Peter Hendriks

Huurcontracten met een beperkte looptijd bestaan bijna een jaar. Het verzet daartegen begint nu pas vorm te krijgen. Maar wat is er eigenlijk mis aan een overeenkomst waarin beide partijen afspreken hoe lang de huurder in de woning blijft?

Beeld door Wikipedia-gebruiker Andrewglaser
© CC BY-SA 3.0

Onwillige huurders bemoeilijken verduurzaming sociale woningen

43
Peter Hendriks

Peter Hendriks

Nederland heeft te maken met een forse tegenslag wat betreft de Parijse klimaatdoelstellingen. Het gaat de woningcorporaties niet lukken om voor 2021 hun woningvoorraad gemiddeld op energielabel B te krijgen. Hoe kan het dat een belangrijk en goed te plannen project toch zo’n vertraging oploopt?

Het bouwen van woningen moet en kan veel goedkoper

27
Peter Hendriks

Peter Hendriks

Bouwen is voor een belangrijk deel ouderwets handwerk. De arbeidsproductiviteit blijft dan ook ver achter bij die van andere sectoren. Dat gaat veranderen. Binnenkort kunnen woningen als IKEA-meubels in elkaar worden gezet. Wat betekent dit voor de bouwkosten van een woning?

© ANP / Bas Czerwinski

Thatcher-achtig privatiseringsbeleid Plasterk vergroot de woningnood

Opinie
73
Peter Hendriks

Peter Hendriks

Je zou verwachten dat met de komst van Ronald Plasterk als minister van Wonen, er een frisse wind zou gaan waaien. Daarvan blijkt geen sprake. De sociaal-democraat wil, net als zijn liberale voorganger, sociale woningen overhevelen naar de vrije sector. Resultaat: nog langere wachttijden voor een corporatiewoning en te weinig nieuwbouw in de vrije sector.

Beeld door Flickr-gebruiker Frans Berkelaar
© CC BY 2.0

Wonen Limburg pakt het tekort aan huurwoningen in de vrijesector aan

Interview
21
Peter Hendriks

Peter Hendriks

Particuliere investeerders in huurwoningen hebben weinig interesse in de Limburgse markt. Dat betekent dat mensen die te veel verdienen voor een sociale woning en ook geen hypotheek kunnen krijgen om een huis te kopen, tussen wal en schip raken. Corporatie Wonen Limburg heeft een oplossing bedacht.

Deze twee kaarten laten zien wat er mis is met onze woningmarkt

14
Peter Hendriks

Peter Hendriks

Hoe ziet de Nederlandse woningmarkt er écht uit? Twee kaarten maken dat pijnlijk zichtbaar. De ene gaat over de koopsector en de andere over de huursector. Uit beide blijkt dat zowel huurders als kopers in het middensegment de klos zijn. En niet alleen in de Randstad.

Nieuwe bouwtrend: gerecyclede huizen

9
Peter Hendriks

Peter Hendriks

De bouwsector vreet grondstoffen en slurpt energie. Vooral het slopen van oude woningen veroorzaakt een enorme stroom afval. De overheid wil daarom dat aannemers de ontmantelde gebouwen gaan hergebruiken. Dit 'circulair bouwen' belooft een ingrijpende omslag voor de bouwsector te worden.

Verslikken de woningcorporaties zich in hun eigen ambities?

16
Peter Hendriks

Peter Hendriks

De woningcorporaties willen weer ouderwets veel woningen bouwen. Geld is het probleem niet, maar is er wel genoeg grond voor al die woningen? En hoe zit het met de beschikbaarheid van bouwvakkers, van wie er duizenden tijdens de recessie zijn gestopt? Er moet veel gebeuren willen de corporaties hun doelstellingen kunnen halen.

© ANP / Martijn Beekman

Waarom de formatie kan stranden op de huurtoeslag

24
Peter Hendriks

Peter Hendriks

Er circuleren meerdere ideeën voor hervorming van de huurtoeslag, een regeling waarop regeringspartij VVD graag zou bezuinigen. Het is een heikel onderwerp in de formatieonderhandelingen. Dit zijn de plannen waarvoor de gesprekspartners hun messen slijpen.

Vastgoedbelasting bevoordeelt vooral rijke huiseigenaren

19
Peter Hendriks

Peter Hendriks

Er lijkt weinig systeem te zitten in wat eigenaren per gemeente aan vastgoedbelasting moeten betalen. Het is in de eerste plaats geluk hebben met je woonplaats. Toch zit er een zekere orde in de chaos. Het leidende principe lijkt te zijn dat de zwakste schouders de zwaarste lasten moeten torsen.

© ANP / Bart Maat

Arrestatie ex-Vestia-topman ondermijnt zaak tegen Deutsche Bank

Column
8
Peter Hendriks

Peter Hendriks

Voormalig Vestia-bestuurder Erik Staal is opgepakt door de FIOD. Hij wordt ervan verdacht geld uit een ideële Vestia-stichting te hebben verduisterd. Hoe gaan de advocaten van Deutsche Bank dit gegeven gebruiken in de zaak die Vestia tegen ze heeft aangespannen?

© CC BY-SA 2.5/iDuke/Sting

Hoe duurder de huizen, hoe lager de belasting

6
Peter Hendriks

Peter Hendriks

De meeste woningeigenaren zien graag een lage WOZ-waarde, want dat drukt onder meer de Onroerende Zaakbelasting (OZB). Vreemd genoeg geldt op gemeentelijk niveau dat een hoge gemiddelde WOZ-waarde samengaat met een lage OZB. Hoe zit dat?

© ANP/Martijn Beekman

Krijgen sociale huurders het (eindelijk) weer beter?

7
Peter Hendriks

Peter Hendriks

Sociale huurders zitten al jaren in de hoek waar de klappen vallen, zo wijzen de feiten uit. Een nieuwe coalitie heeft de kans om daar iets aan te doen, maar gaat dat ook gebeuren?

© ANP / Robin van Lonkhuijsen

Deze PvdA-bestuurder wil de vrije huursector weer laten bloeien

Interview
8
Peter Hendriks

Peter Hendriks

De doorstroming vanuit de corporatiesector stagneert. Voor veel mensen met een middeninkomen is het moeilijk om een huurwoning te vinden. Investeerders hebben te weinig interesse in de bouw van goedkopere vrije sectorwoningen. Oud-burgermeester van Eindhoven Rob van Gijzel kreeg van de minister de opdracht om dit probleem aan te pakken. FTM vroeg hem naar zijn plannen.

CC 2.0
© Several seconds

Waarom leidt de lage rente niet tot meer sociale woningbouw?

25
Peter Hendriks

Peter Hendriks

De verhuurderheffing wordt alom gezien als de belangrijkste oorzaak van de stagnerende woningbouw. Tijdens het Cobouw-debat over politiek en woningmarkt was het weer raak. Er heerste onder de deelnemers een duidelijke eensgezindheid op dit punt. Is er ook een alternatieve verklaring denkbaar?

© Take Ligteringen

Amsterdamse verhuurders woest over nieuwe regels voor groepsverhuur

2
Peter Hendriks

Peter Hendriks

Amsterdam heeft de groepsverhuur van vrijesectorwoningen afgeschaft. Iedere groep van drie of meer eenpersoonshuishoudens die een woning deelt, wordt sinds 1 januari beschouwd als een verzameling kamerbewoners. De private verhuurders zijn boos, want de WOZ-waarde van hun bezit keldert erdoor.

© EPA/FELIPE TRUEBA

Waarom Vestia nu toch Deutsche Bank voor het gerecht daagt

21
Peter Hendriks

Peter Hendriks

Vestia eist 830 miljoen euro van Deutsche Bank. Daarmee verbreekt de corporatie de juridische wapenstilstand die in 2012 overeengekomen was bij de schikking van de derivatenaffaire. Deutsche Bank mag nu desgewenst een tegenclaim indienen. Hoe zit deze zaak in elkaar?

Amsterdam draait Bloks peperdure huurstudio’s de nek om

21
Peter Hendriks

Peter Hendriks

Minister Blok introduceerde een nieuwe categorie huurwoningen: studioappartementjes voor de vrije sector. Vastgoedbeleggers moesten zich werpen op dit format voor jonge professionals. Het plan ligt ondertussen op apegapen. Amsterdam blokkeert de bouw via de erfpacht.

Rotterdamse woonplannen opnieuw zwaar onder vuur

5
Peter Hendriks

Peter Hendriks

Na het referendum over de nieuwe Rotterdamse woonvisie, is er nu oppositie tegen het stuk vanuit een andere hoek. Drie fracties in de Provinciale Staten willen laten onderzoeken of de woonvisie bijdraagt aan een evenwichtige Rijnmondse woningmarkt. Een opschorting van de plannen dreigt.

© ANP/Remko de Waal

Wat heeft minister Stef Blok in vier jaar gepresteerd?

23
Peter Hendriks

Peter Hendriks

Stef Blok is afgezwaaid als minister van Wonen en Rijksdienst. De VVD’er heeft de laatste jaren de sociale huurmarkt flink op de schop genomen. Daarmee wekte hij vaak veel weerstand. Hoe moeten we zijn beleid, vrij van ideologisch getinte emoties, beoordelen?

© ANP / Jerry Lampen

Planbureau Leefomgeving zet vraagtekens bij beleid Blok

16
Peter Hendriks

Peter Hendriks

De evaluatie van Bloks beleid is al begonnen. Het op grote schaal verkopen van corporatiewoningen is niet de manier om een volwaardig middensegment in de huurmarkt te krijgen. Dat blijkt uit een nieuw rapport van het Planbureau voor de Leefomgeving. Het Planbureau draagt ook alternatieven aan.