Word lid Doneer

Dossier

De nieuwe woningnood

Grote steden zijn in trek. Wie profiteert?

Nederland kampt met een groeiende woningnood. Honderdduizenden trekken naar de steden en de verantwoordelijke gemeenten lukt het niet om genoeg te bouwen om dit op te vangen. Dat die binnenlandse migratie eraan zat te komen was al heel lang bekend. Waarom zijn stadbesturen niet veel beter voorbereid op deze trend? Heeft de regering steken laten vallen? Wie profiteren van de trend? Wat zijn de oplossingen?

Volg dit dossier en blijf op de hoogte via e-mail

volg dit dossier

2018

© ANP XTRA LEX VAN LIESHOUT

6 juli 08:00 - clock

Beleggers in bestaande huurwoningen drijven prijzen op

Peter Hendriks

Per jaar investeren corporaties en beleggers zo’n vier miljard euro in huurwoningen. Maar dat heeft nauwelijks effect op de woningnood: te veel geld wordt belegd in al bestaande woningen. De woningmarkt wordt zo verder opgeblazen en het aantal nieuwbouwwoningen blijft achter op de vraag.

De nieuwe woningnood Woningmarkt Woningnood

© ANP / Jerry Lampen

1 mei 06:00 - clock

Huurders van sociale woningen draaien op voor afschaffing dividendbelasting

Peter Hendriks

Het kabinet-Rutte III spekt de aandeelhouders van de grote concerns door de dividendbelasting af te schaffen. Maar wie moet het gat in de begroting opvullen? Uit nader onderzoek blijkt dat de woningcorporaties een flink deel van de rekening krijgen gepresenteerd.

De nieuwe woningnood Woningcorporaties Aedes Woningnood Kabinet-Rutte III Dividendbelasting ...

© Boomerang Create

4 april 06:00 - clock

Waarom wonen onbetaalbaar is geworden (en wat we daaraan kunnen doen)

Peter Hendriks

Tijdens de recessie is de woningbouw ingezakt. Met als gevolg: grote groepen mensen kunnen nu geen geschikte woning vinden. Onlangs besteedde Eric Smit in het programma Kasboekje van Nederland op NPO2 er aandacht aan. Is het tekort louter toe te schrijven aan de crisis? En: hoe lossen we de problemen op de woningmarkt op?

De nieuwe woningnood Woningmarkt Woningcorporaties Kabinet-Rutte II Woningnood Kasboekje van Nederland ...

© boomerang Create

18 maart 09:00 - clock

Leestip verkiezingen: de nieuwe woningnood in vijf artikelen

Peter Hendriks

Woensdag kiezen we nieuwe gemeenteraden. De woningnood is een belangrijk thema. Om je snel wegwijs te maken in dit ingewikkelde dossier, hebben we vijf artikelen geselecteerd.

De nieuwe woningnood Gemeenten Peter Boelhouwer gemeenteraadsverkiezingen

© ANP KOEN VAN WEEL

2 maart 06:00 - clock

Projectontwikkelaars zullen flink verdienen op grond waar ze nu niet mogen bouwen

Peter Hendriks

Projectontwikkelaars en de bouwbedrijven hebben vooral nét buiten de grote steden bouwgrond gekocht. Vreemd, want de gemeenten en de provincies hameren er al jaren op dat nieuwbouw binnen de stadsgrenzen moet blijven.

De nieuwe woningnood Maxime Verhagen Peter Boelhouwer Kajsa Ollongren

8 februari 06:00 - clock

Utrechtse SP-wethouder komt weg met vastgoedblunder

Peter Hendriks

Met de verkoop van flats in het Utrechtse Kanaleneiland vloeide er 23 miljoen euro maatschappelijk vermogen naar Wall Street en Qatar. De ophef leidde tot een spoeddebat, maar de Utrechtse Gemeenteraad liet de verantwoordelijke SP-wethouder heelhuids wegkomen. Een verslag.

De nieuwe woningnood SP Qatar Utrecht Portaal Mitros Kanaleneiland ...

© CC0 (Publiek domein)

10 januari 06:00 - clock

Exploderende bouwkosten brengen woningbouw in gevaar

Peter Hendriks

Sinds de zomer rijzen de bouwkosten de pan uit. Vooral corporaties komen daardoor in de problemen: opeens kloppen de budgetten voor hun nieuwbouwprojecten niet meer. Wat is er gaande?

De nieuwe woningnood Crisis Aedes woningbouw bouwkosten ...

2017

27 december 2017 06:00 - clock

Geen woning, geen kinderen

Peter Hendriks

Er is een schrijnend tekort aan passende huisvesting in Nederland, vooral in de steden. De keuze voor het nemen van kinderen wordt mede bepaald door het aanbod van geschikte woningen. Staan we aan de vooravond van een grote dip in het aantal geboorten?

De nieuwe woningnood Geboortecijfers Demografie Nieuwbouw

Woontoren B'mine in Amsterdam (Noord)
© ANP REMKO DE WAAL

11 december 2017 06:00 - clock

Gaan pensioenfondsen de woningnood oplossen?

Peter Hendriks

In Nederland moeten er de komende zeven jaar zo’n vijfhonderdduizend nieuwe woningen worden gebouwd. Voor de bouw zijn tientallen miljarden euro’s nodig. Eigenlijk is er maar een partij die zich zo’n investering kan veroorloven: de pensioenfondsen. Maar die beschouwen dat helemaal niet als hun taak.

De nieuwe woningnood ABP Woningmarkt Stef Blok PGGM PFGZ Gertjan van der Baan Vesteda ...

© Boomerang Create

6 november 2017 06:00 - clock

Kun je een Ajax-fan verpoten naar Rotterdam?

Peter Hendriks

Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht willen dat sociale huurders makkelijker van de ene naar de andere stad kunnen verhuizen. Het idee is dat je je opgebouwde inschrijftijd voor een woning mee mag nemen naar een andere stad. Maar is daar wel behoefte aan?

De nieuwe woningnood Randstad Huur

© ANP/Lex van Lieshout

16 oktober 2017 06:00 - clock

Wat gaat het nieuwe kabinet doen aan de woningnood?

Peter Hendriks

De nieuwe coalitie onderkent de woningnood. Er worden enkele maatregelen genomen die de woningbouw moeten stimuleren. Tot zover het goede nieuws. Want wie beter kijkt, ziet dat het veel te weinig is om de problemen op de woningmarkt op te lossen.

De nieuwe woningnood Regeerakkoord Hypotheekrenteaftrek Woningcorporaties verhuurdersheffing ...

© CC / Jeroen Stoop

25 september 2017 06:00 - clock

Wat je moet weten als je nu nog een eigen huis wilt kopen

Peter Hendriks

De afgelopen drieënhalf jaar zijn de prijzen van koopwoningen duizelingwekkend snel gestegen. Wat is daarvan de oorzaak? En wat betekent dat als je in deze markt een huis wilt kopen?

De nieuwe woningnood Lage rente Huizenprijzen Huizenmarkt

10-04-1980: Woningnood Amsterdam. Leus op de wand achter Haarlemmerdijk.
© ANP Historisch Archief

26 augustus 2017 08:00 - clock

‘Veel mensen hebben de hoop op een woning opgegeven’

Peter Hendriks

Het tekort aan woningen is inmiddels zo groot dat er weer sprake is van woningnood. Waardoor ontstond dit probleem? En is er wel een oplossing? Professor Peter Boelhouwer van de TU Delft, een specialist op het gebied van woningmarktbeleid, analyseert de situatie.

De nieuwe woningnood Woningcorporaties Parlementaire enquete Woningcorporaties Peter Boelhouwer Woningnood ...

Amsterdam, 27 maart 1969: Een groep jonge Amsterdammers heeft vanmorgen het Centraal Bureau voor de Huisvesting te Amsterdam bezet. Op de foto zien we de bezetters verzameld voor de ingang van het gebouw.
© ANP

11 augustus 2017 06:00 - clock

De woningnood is weer terug (en wordt groter dan ooit)

Peter Hendriks

De grote steden staan de komende jaren voor een flinke uitdaging: door de almaar groeiende bevolking en de aanhoudende trek naar de stad komen er duizenden woningzoekenden bij. Om dat op te vangen staan er grote wongingbouwprogramma’s op stapel. Meestal zijn die een druppel op een gloeiende plaat.

De nieuwe woningnood Woningmarkt Woningnood

© Pararius

5 juli 2017 06:00 - clock

Wonen in een grote stad is alleen nog voor arm en rijk weggelegd

Peter Hendriks

Het aanbod van huurwoningen is veel te klein, vooral in de vrije sector. Jasper de Groot, directeur van huurwoningensite Pararius, weet als geen ander waar het fout gaat, en hoe de dramatische situatie op de woningmarkt kan worden opgelost.

Woningmarkt De nieuwe woningnood Woningmarkt Huurmarkt Pararius Jasper de Groot ...

© ANP / Bas Czerwinski

8 juni 2017 12:00 - clock

Thatcher-achtig privatiseringsbeleid Plasterk vergroot de woningnood

Peter Hendriks

Je zou verwachten dat met de komst van Ronald Plasterk als minister van Wonen, er een frisse wind zou gaan waaien. Daarvan blijkt geen sprake. De sociaal-democraat wil, net als zijn liberale voorganger, sociale woningen overhevelen naar de vrije sector. Resultaat: nog langere wachttijden voor een corporatiewoning en te weinig nieuwbouw in de vrije sector.

Woningmarkt De nieuwe woningnood Stef Blok Ronald Plasterk vrijesectorhuur Woningnood ...

18 mei 2017 12:00 - clock

Deze twee kaarten laten zien wat er mis is met onze woningmarkt

Peter Hendriks

Hoe ziet de Nederlandse woningmarkt er écht uit? Twee kaarten maken dat pijnlijk zichtbaar. De ene gaat over de koopsector en de andere over de huursector. Uit beide blijkt dat zowel huurders als kopers in het middensegment de klos zijn. En niet alleen in de Randstad.

Woningmarkt De nieuwe woningnood Woningmarkt vrijesectorhuur hittekaart

CC 2.0
© Several seconds

15 maart 2017 06:30 - clock

Waarom leidt de lage rente niet tot meer sociale woningbouw?

Peter Hendriks

De verhuurderheffing wordt alom gezien als de belangrijkste oorzaak van de stagnerende woningbouw. Tijdens het Cobouw-debat over politiek en woningmarkt was het weer raak. Er heerste onder de deelnemers een duidelijke eensgezindheid op dit punt. Is er ook een alternatieve verklaring denkbaar?

Woningmarkt De nieuwe woningnood Lage rente Woningcorporaties sociale woningbouw verhuurderheffing ...

© Pixabay

20 januari 2017 10:00 - clock

Nederland telt meer dan 30.000 daklozen. Wat gaan we daar aan doen?

Peter Hendriks

Begrotingsoverschot of niet, de groep daklozen is de laatste jaren enorm toegenomen. Ondanks alle goede bedoelingen lukt het niet om dit probleem naar behoren op te lossen. De opvanginstellingen zitten stampvol door de gebrekkige doorstroom. Wat moet er gebeuren?

Woningmarkt De nieuwe woningnood Woningmarkt Woningcorporaties Aedes Dakloosheid AFWC Federatie Opvang ...

© Flickr / Nathan Forget

6 januari 2017 06:30 - clock

Kant-en-klaarhuizen zijn dé oplossing voor woningnood. Waar blijven ze?

Peter Hendriks

In Engeland zal over vijf jaar zeker 20 procent van de woningen in de fabriek worden gebouwd en kant-en-klaar opgeleverd. Dat gaat veel sneller en is goedkoper. In Nederland zijn er vele kleinere initiatieven, maar de schaal waarnaar de Britten streven is niet in zicht.

Woningmarkt De nieuwe woningnood Woningmarkt Modulair bouwen Woniningcorporaties Heymans ...