Tag

Stef Blok

Artikelen
45
2017

Woontoren B'mine in Amsterdam (Noord)
© ANP REMKO DE WAAL

Gaan pensioenfondsen de woningnood oplossen?

29
Peter Hendriks

Peter Hendriks

In Nederland moeten er de komende zeven jaar zo’n vijfhonderdduizend nieuwe woningen worden gebouwd. Voor de bouw zijn tientallen miljarden euro’s nodig. Eigenlijk is er maar een partij die zich zo’n investering kan veroorloven: de pensioenfondsen. Maar die beschouwen dat helemaal niet als hun taak.

© ANP / Bas Czerwinski

Thatcher-achtig privatiseringsbeleid Plasterk vergroot de woningnood

Opinie
73
Peter Hendriks

Peter Hendriks

Je zou verwachten dat met de komst van Ronald Plasterk als minister van Wonen, er een frisse wind zou gaan waaien. Daarvan blijkt geen sprake. De sociaal-democraat wil, net als zijn liberale voorganger, sociale woningen overhevelen naar de vrije sector. Resultaat: nog langere wachttijden voor een corporatiewoning en te weinig nieuwbouw in de vrije sector.

Verslikken de woningcorporaties zich in hun eigen ambities?

16
Peter Hendriks

Peter Hendriks

De woningcorporaties willen weer ouderwets veel woningen bouwen. Geld is het probleem niet, maar is er wel genoeg grond voor al die woningen? En hoe zit het met de beschikbaarheid van bouwvakkers, van wie er duizenden tijdens de recessie zijn gestopt? Er moet veel gebeuren willen de corporaties hun doelstellingen kunnen halen.

© ANP/Remko de Waal

Wat heeft minister Stef Blok in vier jaar gepresteerd?

23
Peter Hendriks

Peter Hendriks

Stef Blok is afgezwaaid als minister van Wonen en Rijksdienst. De VVD’er heeft de laatste jaren de sociale huurmarkt flink op de schop genomen. Daarmee wekte hij vaak veel weerstand. Hoe moeten we zijn beleid, vrij van ideologisch getinte emoties, beoordelen?

© ANP / Jerry Lampen

Planbureau Leefomgeving zet vraagtekens bij beleid Blok

16
Peter Hendriks

Peter Hendriks

De evaluatie van Bloks beleid is al begonnen. Het op grote schaal verkopen van corporatiewoningen is niet de manier om een volwaardig middensegment in de huurmarkt te krijgen. Dat blijkt uit een nieuw rapport van het Planbureau voor de Leefomgeving. Het Planbureau draagt ook alternatieven aan.

Hoe Blok de verhuurderheffing omsmeedde tot een politiek instrument

27
Peter Hendriks

Peter Hendriks

De verhuurderheffing werd in 2013 in het leven geroepen om de staatskas te spekken. Nu begrotingsevenwicht binnen handbereik ligt, lijkt de heffing vooral een instrument om de corporatiesector woningen te laten verkopen. Er zijn echter slimmere manieren om dat te bereiken.

2016

© ANP/ George Ourfalian

Follow the Money selecteert

13
Redactie

Redactie

FTM selecteert, met deze week: wegennetwerk verwoest natuur; Marc Calon over Stef Blok; Roemeense verkiezingen. Verder: de Russische cyberinvasie van de VS; de monteurs achter The New York Times; de val van Aleppo; moderne slavernij bij museumbouw. En tot slot: een interview met een Duitse miljardair; antibiotica-resistentie in China; de top 200 van de macht.

Corporatie-tsaar Marc Calon kraait te vroeg victorie

Column
14
Peter Hendriks

Peter Hendriks

In een interview in de Volkskrant van gisteren meldde Aedes-voorzitter Marc Calon dat de aanval van minister Stef Blok op het corporatiestelsel is afgeslagen. Zijn pontificaat als voorzitter van de corporatiekoepel Aedes in dus feitelijk geslaagd. 'Links heeft gewonnen'. Klopt dat wel? De VVD zal in een volgend kabinet het beleid van Blok met kracht willen voorzetten.

Corporaties snakken naar terugkeer van rust in de sector

14
Peter Hendriks

Peter Hendriks

Minister Blok verwijt de corporaties dat ze te weinig bouwen. Op het eerste gezicht heeft hij een punt, maar de sector is murw gebeukt door de lange lijst beleidsmaatregelen. De corporaties hebben vooralsnog niet genoeg vertrouwen in de overheid om vol voor nieuwbouw te gaan. ‘Er is de afgelopen jaren geen moment geweest voor de corporaties om op adem te komen.’

Blok paait Aziaten voor Nederlandse woningmarkt

7
Peter Hendriks

Peter Hendriks

Woonminister Blok heeft haast met het ontwikkelen van een volwassen middensegment in de huurmarkt. Zijn beleid staat of valt met voldoende woningen in het segment middenhuur. Nederlandse vastgoedbeleggers maken geen haast, dus vloog de minister naar het Verre Oosten om daar pensioenfondsen te interesseren voor de Nederlandse woningmarkt.

© ANP/ Lex van Lieshout

Gemeenten geven ‘armoedegeld’ aan huurders sociale woningen

22
Peter Hendriks

Peter Hendriks

Amsterdam gaat mensen financieel ondersteunen die een laag inkomen hebben, maar wel een dure sociale woning huren. Minister Blok spreekt van individueel maatwerk, maar in werkelijkheid kunnen hele groepen zonder verdere toetsing een extra toeslag claimen. Dat is dan geen bijzondere bijstand, maar een vorm van inkomensbeleid. En dat hoort thuis bij de centrale overheid, niet bij de gemeente.

© National Custom and Self Build Association

Corporaties willen commercieel bezit niet in BV onderbrengen

9
Peter Hendriks

Peter Hendriks

De corporaties moeten eind dit jaar hun voorstel indienen over hoe ze het commerciële van het sociale bezit willen scheiden. In veel opzichten zou een aparte BV de meest overzichtelijke manier zijn. Alles wijst er echter op dat een administratieve scheiding de belangrijkste oplossing wordt. Waarom eigenlijk?

© ANP/Lex van Lieshout

Ingehuurde bullebak moet woningcorporaties behoeden voor huurachterstand

20
Peter Hendriks

Peter Hendriks

Forse huurstijgingen en gedaalde inkomens zetten de bestedingsruimte van sociale huurders sterk onder druk. Toch slagen corporaties er redelijk in om het aantal problematische huurachterstanden binnen de perken te houden. Het snel inzetten van een deurwaarder is een belangrijk onderdeel van de nieuwe aanpak.

© ANP/Martijn Beekman

Met Aedes-voorzitter Calon trekt LTO een dominante belangenbehartiger aan

Column
4
Peter Hendriks

Peter Hendriks

Nog voordat hij zijn tweede termijn als voorzitter bij Aedes heeft volgemaakt, stapt Marc Calon over naar LTO Nederland. De volkshuisvester schakelt daarmee over naar zijn andere veld van expertise: de akkerbouw. Een logische keuze van LTO, maar wat voor man halen ze precies binnen?

Investeringsruimte woningmarktregio’s loopt te veel uiteen

6
Peter Hendriks

Peter Hendriks

FTM heeft een lijst samengesteld van de nieuwe woningmarktregio’s op volgorde van investeringsruimte. De onderlinge verschillen blijken verontrustend groot te zijn.

Brussel stelt Nederland opnieuw in gebreke wegens energielabel

4
Gastauteur

Gastauteur

De Europese Commissie heeft de Nederlandse overheid voor de vierde keer in gebreke gesteld voor het niet volledig doorvoeren van de Europese richtlijn voor het energielabel. Gastauteur Siebe Schootstra legt uit waarom en wat dat betekent.

Corporaties zijn klap verhuurderheffing allang te boven

26
Peter Hendriks

Peter Hendriks

Minister Blok heeft uitgezocht hoe het met de investeringsruimte van de corporatiesector staat. Wat blijkt? De sector kan vanaf volgend jaar 245.000 nieuwe woningen bouwen. Als de verhuurderheffing de nieuwbouw al ooit heeft belemmerd, dan is daar nu geen sprake meer van. Wat houdt de corporatiesector nog tegen om te investeren?

© ANP

Wat zoekt Guido van Woerkom in de corporatiesector?

Column
29
Peter Hendriks

Peter Hendriks

Ex-ANWB-baas Guido van Woerkom wordt voorgedragen als voorzitter van de Vereniging Toezichthouders in Woningcorporaties. Een ervaren man met een duidelijke VVD-signatuur. Dat laatste roept vragen op.

Blok: bij een inkomensdaling moet de corporatie de huur niet terugschroeven

Column
20
Peter Hendriks

Peter Hendriks

Scheefhuurders die te maken hebben met een structurele inkomensdaling, hebben aan hun goede jaren een hoge huur overgehouden. Dat is een gevolg van de inkomensafhankelijke huurverhogingen die de minister heeft ingevoerd. Zulke huurders moeten niet terug naar een lager huurniveau zegt de minister. Is dat een houdbare stelling?

Statushouders maken Bloks dogma van kleinere corporatiesector onhoudbaar

13
Peter Hendriks

Peter Hendriks

Minister Blok vindt dat de corporatiesector groot genoeg is en zelfs mag krimpen. Sinds zijn aantreden is er echter het nodige veranderd. De uitgangspunten van de minister zijn inmiddels achterhaald door de vluchtelingenstroom en de geleidelijke verarming van de Nederlanders.

Bloks paradox: minder scheefwonen, geen doorstroming

4
Peter Hendriks

Peter Hendriks

Uit de nieuwe Staat van de Volkshuisvesting blijkt dat het goedkope scheefwonen enorm is afgenomen. Dat leidt echter niet tot de doorstroming die je zou verwachten. Wat is er aan de hand?

Stef Blok blijft achter passend toewijzen staan

5
Peter Hendriks

Peter Hendriks

Minister Stef Blok, van Wonen en Rijksdienst, heeft de vragen van de Socialistische Partij (SP) beantwoord over het passend toewijzen van corporatiewoningen. Die vragen werden gesteld naar aanleiding van een Follow the Money-artikel.

2015

Blok legt Waarborgfonds Sociale Woningbouw aan de ketting

Column
22
Peter Hendriks

Peter Hendriks

Met een brief maakt minister Blok de Tweede Kamer duidelijk dat ook voor het Waarborgfonds Sociale Woningbouw de tijden van zelfregulering voorbij zijn. Het handige van een zelfstandig WSW is vooral dat er 80 miljard aan pseudo staatsschuld buiten de boeken van de staat blijft.

Nibud moet ver wegblijven van moeras van de politiek

Column
8
Jasper du Pont

Jasper du Pont

Jasper Du Pont is blij met de uitleg door het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting over de nieuwe budgetnormen, maar heeft ook bedenkingen. Het instituut geeft nu uitleg - en ontvangt kritiek - over de uitkomsten van kabinetsbeleid en dreigt daarmee verder het politieke moeras ingezogen te worden. Tot genoegen van de woningmarktlobby.

Blok kan verhuurdersheffing moeilijk handhaven

31
Peter Hendriks

Peter Hendriks

Minister van Wonen Stef Blok heeft de voorstellen van de Aedes en de Woonbond voor gematigde huurstijgingen in zijn begroting opgenomen. Maar betekent dit dat op termijn ook de verhuurdersheffing wordt afgeschaft? Als die heffing gehandhaafd blijft, zijn die gematigde huurstijgingen namelijk moeilijk haalbaar.

Blok jaagt woningcorporaties terug in hun hok

Column
11
Peter Hendriks

Peter Hendriks

'Too big to fail': net als banken kunnen woningcorporaties gevaarlijk groot geworden. Ze mogen nu door een wetswijziging alleen nog investeren in hun kernregio. Dat is in een aantal gevallen zeer ingrijpend voor zowel de regio’s als de corporaties. Bovendien: wie wil er nou kleiner worden?

De VVD is uit op uw spaargeld

Column
102
Hans de Geus

Hans de Geus

Minister Blok leunt mee met het makkelijke verhaal dat starters op de woningmarkt baat hebben bij een hoge hypotheek. En negeert dus het advies van DNB. Uiteindelijk zijn niet alleen starters de dupe van dit sprookje, maar ook spaarders.

Britse beleggers wonen Nederlandse sociale woningmarkt uit

31
Peter Hendriks

Peter Hendriks

Sociale huurwoningen van het Wooninvesteringsfonds dreigen in handen van schatrijke Britse beleggers te belanden. Maatschappelijk verlies: 120 miljoen euro. De woningcorporaties verzetten zich tegen de 'uitverkoop'. Maar nu blijkt dat als de deal wordt afgeblazen, de leden-corporaties van het fonds een boete van 45 tot 50 miljoen euro aan de Britten moeten betalen. Hoe kon dit gebeuren?

Woningcorporaties dreigt boete tot 50 miljoen euro

4
Redactie

Redactie

Enkele woningcorporaties verzetten zich tegen de verkoop van 3800 sociale huurwoningen aan een Britse vastgoedbelegger. Ze vinden de verkoopprijs veel te laag. Maar in de al gesloten overeenkomst zit een bittere gifpil: een boeteclausule tot 50 miljoen euro als de deal niet doorgaat.

Woningcorporaties worstelen met herwaardering woningbezit

17
Peter Hendriks

Peter Hendriks

Volgens de nieuwe Woningwet moeten de woningcorporaties hun bezit over 2016 waarderen op marktwaarde in verhuurde staat. Een tijdrovende operatie, die hun volgens een schatting wel 100 miljoen euro kan gaan kosten.