Werkveld

Vastgoed

artikelen
164

Personen

Verbeteringen of aanvullingen?   Tip de redactie
Annuleren
2021

Waarom zijn grote steden altijd dure steden?

Opinie
55
Hans de Geus

Hans de Geus

Vrijwel alle steden die groeien worden duurdere steden om in te wonen. Dat is geen anomalie maar een economische wetmatigheid. Maar dat betekent dat meer nieuwbouw – waar nu iedereen om roept – populaire plaatsen waarschijnlijk alleen maar nóg duurder maakt. Alleen in Tokio lijkt deze wet niet op te gaan. Welke les kunnen we leren van de Japanner?

Woonbond-directeur Zeno Winkels: ‘Huurders kunnen leren van de boeren en Black Lives Matter’

Interview
20
Peter Hendriks

Peter Hendriks

De crisis op de woningmarkt wordt vooral gevoeld door de groeiende groep mensen die afhankelijk is van een huurhuis. Beleggers drijven huurprijzen op tot (ver) boven de duizend euro en het aanbod in de sociale sector verschraalt. De veerkracht is uit het systeem, zegt de directeur van de Woonbond. Hij vreest vooral voor de jongeren. ‘Dat zijn de have-nots. We moeten gewoon met 100.000 man op het Malieveld gaan staan.’

Dure grond hindert woningcorporaties en de nieuwbouw van sociale huurwoningen

34
Peter Hendriks

Peter Hendriks

De grondprijzen zijn zo hoog dat woningcorporaties moeite hebben om bouwkavels te verwerven waarop ze sociale huurwoningen op een rendabele manier kunnen exploiteren. Gemeenten – als ze al grond hebben – verkopen hun bouwlocaties liever aan projectontwikkelaars die er meer voor kunnen betalen dan corporaties. Hierdoor komt nieuwbouw voor de sociale sector terecht bij vastgoedbeleggers – die van hun huurders de hoogst haalbare prijs willen hebben.

Roger Lips strijdt niet alleen tegen zijn curatoren, maar ook tegen justitie

11
Dennis Mijnheer

Dennis Mijnheer

Toen het vastgoedconcern van zakenman Roger Lips in 2013 instortte, kreeg ook zijn financier SNS Bank een fikse tik. De bank moest uiteindelijk door de staat worden gered. Lips ging na zijn mega-faillissement een episch gevecht aan met de curatoren, en vluchtte naar Dubai. Nu mengt ook het Openbaar Ministerie zich in de strijd.

2020

Hoe het kuststadje Noordwijk zucht onder vastgoedbelangen

20
Peter Olsthoorn

Peter Olsthoorn

De vastgoedlobby heeft de lokale politiek van Noordwijk al een halve eeuw in haar greep. Ondernemers hebben gouden tijden in de badplaats sinds ze er volop peperdure appartementen mogen ontwikkelen. Ze beheersen de kunst om de gemeente bespelen tot in de puntjes, te meer daar vastgoedinvesteerders, adviesbureaus, bestuur en politiek er nauw verbonden zijn. Desnoods kunnen ze een beroep doen op lokale media en pressiegroepen.

2019

Gevallen en gevluchte vastgoedtycoon Roger Lips eist strafproces

12
Peter Olsthoorn

Peter Olsthoorn

Een verdachte die zijn strafproces opeist. Je hoort het niet elke dag, maar dat is wel wat de naar Dubai gevluchte vastgoedtycoon Roger Lips in een brief aan de baas van het Openbaar Ministerie eist. Hoe zit dat?

Dubieus vermogen witwassen? Koop een huis in Dubai

16
Dennis Mijnheer

Dennis Mijnheer

Follow the Money wist de hand te leggen op een geheime lijst met vastgoedbezittingen van Nederlanders in Dubai. Een opvallende Nederlandse naam: Dennis Moens, de vorig jaar veroordeelde beleggingsfraudeur van het beleggingsfonds Quality Investments. Hij blijkt niet de enige boef te zijn die daar vierkante meters aanschafte. Wat is toch de aantrekkingskracht van deze golfstaat?

2016

Nederlandse notaris op Bonaire beboet vanwege schimmige vastgoedtransacties

3
Dennis Mijnheer

Dennis Mijnheer

Het niet melden van ongebruikelijke transacties is meer regel dan uitzondering en wordt nauwelijks bestraft. Desondanks is de Nederlandse notaris Aniek Schouten dit jaar op Bonaire strafrechtelijk veroordeeld voor het niet melden van ongebruikelijke transacties. Een daarvan betrof een deal van de Nederlandse multimiljonair Niek Sandmann.

Kamp geeft Lidl troefkaart in supermarktoorlog

1
Lise Witteman

Lise Witteman

Afgelopen week klonk hoera-geroep onder winkeliers met een zaak namens ketens als HEMA of Albert Heijn. Wat betreft minister Henk Kamp van Economische Zaken krijgen zij meer zeggenschap over hun filiaal. Maar onbedoeld geeft de minister hiermee een spannende wending aan de supermarktoorlog. Discounter Lidl kan zich in de handen wrijven.

Wie is nou die huizenkoper?

Column
0
Jasper du Pont

Jasper du Pont

Cijfers liegen niet, stellen de statistiekliefhebbers. Klopt, zegt Jasper Du Pont, maar hun waarheid zie je soms pas goed na extra onderzoek. Zo vindt hij de conclusie dat de huizenprijzen stijgen omdat jongeren weer ‘durven’ kopen nogal voorbarig. Na een nadere analyse van de cijfers komt Du Pont met een verrassend alternatief.

2015

Het vastgoed/financieel-complex

Column
0
Gastauteur

Gastauteur

De vastgoedsector, de financiële sector en de staat raken steeds verder vervlochten. In een nieuw themanummer van Agora, Magazine voor Sociaalruimtelijke Vraagstukken wordt de toenemende onderlinge afhankelijkheid van deze sectoren geïllustreerd door voorbeelden uit verschillende landen en op verschillende schaalniveaus. Manuel Aalbers schreef een inleiding bij dit themanummer waarvan onderstaand artikel een gedeeltelijke bewerking is.

Strijdlustige vastgoedondernemer onderuit tegen afdeling bijzonder beheer ING

0
Joris Heijn

Joris Heijn

ING heeft van de rechter carte blanche gekregen om haar lening aan Jos van de Mortels Metroprop terug te eisen. Tot ongeloof van de strijdvaardige vastgoedman mag de bank ook een ongedekte swap met een negatieve waarde van 15 miljoen euro voortijdig beëindigen. 'Door die swap is Metroprop net een gevangene met een stalen bol aan zijn enkel.'

Gaat de UvA op de centjes letten?

Column
0
Reijer Hendrikse

Reijer Hendrikse

Onder druk van het studentenprotest heeft het College van Bestuur van de Universiteit van Amsterdam een (financieel) onderzoek ingelast. UvA-medewerker Reijer Hendrikse en Rodrigo Fernandez wijzen op de grootste pijnpunten en pleiten voor een deep case study. 'Opdat de semipublieke sector zich niet langer gewillig laat uitwonen.'

Nieuw wapen in strijdperk tegen renteswaps en Bijzonder Beheer

0
Joris Heijn

Joris Heijn

Een geharnaste figuur betreedt het strijdperk tegen renteswaps en Bijzonder Beheer-afdelingen: vastgoedbons Jos van de Mortel, bijgestaan door pitbulladvocaat Jerry Hoff, gewapend met een nieuw argument. Lukt het ridder Jos intussen de executie van zijn vastgoed af te wenden?

Dubbele petten bij Bijzonder Beheer Rabobank

0
Joris Heijn

Joris Heijn

Drie medewerkers van de afdeling Bijzonder Beheer van Rabobank zijn tevens bestuurder van de Rabodochter die vastgoed opkoopt van (bijna) failliete klanten. Ondernemers klagen dat zij door verkoop aan de bank met een extra grote restschuld blijven zitten.

2014

Rente laag, snel huisje kopen?

Column
0
Hans de Geus

Hans de Geus

Lage rente, snel huisje kopen…? Bedenk eerst wat die historisch lage rente ons eigenlijk wil vertellen, waarschuwt columnist Hans de Geus.

Kadaster: november stelt teleur

Column
0
Jasper du Pont

Jasper du Pont

De woningverkopen zijn afgelopen maand gestagneerd constateert het kadaster. Reden tot zorg of storm in een glas water?

Toonbeeld kantorenleegstand krijgt eindelijk huurder

0
Joris Heijn

Joris Heijn

Na bijna vijf jaar heeft het oude hoofdkantoor van KPMG weer een huurder. Atos betrekt een klein deel van het Amstelveense gebouw, dat hét symbool werd van de huidige kantorenleegstand.

'Knip mega-corporaties niet op, ze zijn volstrekt onmisbaar'

Column
0
Gastauteur

Gastauteur

Grote corporaties krijgen veel kritiek, maar schrijf ze niet af, waarschuwt corporatie-expert Peter Hendriks.  Misschien zijn ze nog wat log, maar ze hebben het in zich om slank, doelmatig en zeer nuttig te worden. Hendriks gaat met grote overtuiging in tegen de modieuze mening dat de grote corporaties moeten worden opgeknipt. 'Ik zie dat heel anders. Hopelijk krijg ik de gevestigde machten een beetje op hun achterste poten.'

'Weg met de starterslening'

Column
0
Jasper du Pont

Jasper du Pont

Vereniging Eigen Huis plaatst elke maand een stelling in haar Eigen Huis Magazine. De stelling van december: 'De starterslening kost de overheid en gemeenten handenvol geld en zorgt nauwelijks voor betere doorstroming op de woningmarkt. Afschaffen dan maar?' ' Ja,' zegt Jasper Du Pont. 'Nee,' reageert Jan Willem van Beek van Svn, de verstrekker van de lening.

Woningmarkt snakt naar een VUT regeling

Column
0
Jasper du Pont

Jasper du Pont

De woningmarkt lijkt op een overvolle trein. Babyboomers blijven zitten, dus gezinnen in de groei vinden geen groot huis, terwijl starters snakken naar de appartementen die zij bezetten. Als iedereen die er toch bij de volgende halte uitmoet nou eens plaats zou maken, dán... zou de doorstroming misschien op gang komen, denkt columnist Jasper du Pont.

Hoe de accountants van KPMG zich lieten verleiden door vastgoedmiljoenen

0
Joris Heijn

Joris Heijn

Gebrekkige boekencontroles en twijfelachtige vastgoeddeals zorgden er voor dat de accountants van KPMG onder vuur kwamen te liggen. Follow the Money spitte iets verder in het gruis van mortel en bakstenen. Hoe keurige accountants diep in de vastgoedwereld belandden.

De torenhoge vastgoedambities van de Rabobank

0
Jessica de Vlieger

Jessica de Vlieger

Rabobank had torenhoge ambities in het vastgoed en nam daarbij grote risico's. Een onthullende reconstructie over hoe drie omvangrijke prestigeprojecten uitdraaiden op een financieel drama.

Rabobank de mist in met prestigeprojecten in vastgoed

0
Jessica de Vlieger

Jessica de Vlieger

Met drie grote internationale vastgoedprojecten heeft de Rabobank de afgelopen jaren al zeker honderden miljoenen euro verlies gemaakt. Toen de Rabobank in 2006 de vastgoeddochter MAB Development kocht met het Bouwfonds, was intern al lang bekend dat de projecten grote risico’s bevatten.

Jos van Rey, de kleine Hollandse Berlusconi

Column
0
Ruud de Wit

Ruud de Wit

Jarenlang roerde columnist Ruud de Wit door de Roermondse beerput. Sinds vorige week wordt de ex-wethouder Jos van Rey (VVD) vervolgd voor omkoping, witwassen en verkiezingsfraude. De Wit blikt terug én vooruit op het vastgoedschandaal.

De onbegrensde naïviteit van de gemeente Kerkrade

Column
0
Ruud de Wit

Ruud de Wit

Columnist Ruud de Wit windt zich op over de beslissing van de gemeente Kerkrade om het 'kansloze Centrumplan' voor tientallen miljoenen te financieren. De begunstigde is nota bene fraudeverdachte Piet van Pol.

Falend vastgoedmanagement op scholen

Column
0
Ruud de Wit

Ruud de Wit

Het is dramatisch gesteld met de kwaliteit van schoolgebouwen in Nederland. Volgens columnist Ruud de Wit is dit het gevolg van het falende vastgoedmanagement van overheden.

Markthal Rotterdam is geen toevalligheid

Column
0
Ruud de Wit

Ruud de Wit

Columnist Ruud de Wit is laaiend enthousiast over de Markthal Rotterdam. Een uniek vastgoedproject dat volgens hem internationale aandacht zal trekken.

Terugblik op Jan-Dirk Paarlberg

Column
0
Ruud de Wit

Ruud de Wit

Columnist Ruud de Wit blikt terug op zijn relatie met Jan-Dirk Paarlberg, de vastgoedhandelaar die in hoger beroep tot 4 jaar cel is veroordeeld voor het witwassen van de afpersgelden van onderwereldbankier Willem Endstra. Paarlberg stond zondag oog in oog met Brandpunt-journalist Sven Kockelmann.

Wanneer gaat belangenorganisatie RICS zich bemoeien met omstreden vastgoedtaxaties?

Column
0
Ruud de Wit

Ruud de Wit

Het gesjoemel met vastgoedtaxaties moet afgelopen zijn. Columnist Ruud de Wit roept nu belangenorganisatie RICS op om al het omstreden vastgoed te onderwerpen aan een hertaxatie. Inclusief de Roermondse beerput rond Jos van Rey, Piet van Pol en VolkerWessels.